More and more flats with three and four rooms are on sale throughout the country, not only in Bucharest but in Timisoara as well. However, most buyers are looking to buy smaller flats and three and four rooms spend more time on the market, and they are going cheaper, according to imobiliare.ro.

In Bucharest, two years ago three and four rooms were not over 40% of the offer. Now they represent 51.6 percent of the market sale offer. The two room flats were 32.6 percent of the offer and single room flats were 11.3 percent.

In Timisoara all the big flats are dominant on the residential offer, they currently represent 54 % of the market. Of the entire offer, 43% of the offer is represented by three room flats.

 Apartamentele cu 3 şi 4 camere s-au ieftinit iar vânzare sunt în creştere. Pentru inchirieri se cauta apartamente cu 2 camere

Apartamentele de 3 şi 4 camere reprezintă 56,1% din oferta din Bucureşti şi continuă să se ieftinească, în condiţiile în care ponderea acestora este în creştere faţă de acum doi ani, când celelalte tipuri dominau piaţa, iar cumpărătorii caută suprafeţe mici, scrie Mediafax. În ceea ce priveşte închirierile, piaţa este dominată de apartamentele cu două camere.

Numărul apartamentelor cu trei şi patru camere scoase la vânzare este în creştere în toată ţara, dar doar în Bucureşti şi în Timişoara oferta este dominată de apartamentele mari. Cumpărătorii însă se îndreaptă spre locuinţe mai mici, iar unităţile locative cu trei şi patru camere petrec mai mult timp în piaţă şi continuă să se ieftinească, potrivit portalului imobiliare.ro.

"Numărul apartamentelor cu trei şi patru camere scoase la vânzare continuă să crească. Pe aceste sub-categorii se înregistrează şi cele mai mari fluctuaţii de preţ. În ultimele 12 luni, la Timişoara, de exemplu, apartamentele vechi cu patru camere s-au ieftinit cu 8%, în timp ce preţul garsonierelor vechi este la acelaşi nivel ca în august 2010", a declarat Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.

În Bucureşti, dacă în urmă cu doi ani, apartamentele cu trei şi patru camere nu depăşeau 40% din ofertă, în prezent, aceste categorii imobiliare reprezintă 56,1% din totalul apartamentelor scoase la vânzare în piaţă. Oferta este împărţită între apartamente cu trei camere, reprezentând 37,7% din oferta totală, apartamente cu două camere - 32,6%, apartamente cu patru sau mai multe camere - 18,4%, respectiv garsoniere - 11,3%.

Şi în Timişoara, tot apartamentele mari domină oferta rezidenţială, unităţile locative cu trei şi patru camere însumând 54,9%. Mai mult, numărul apartamentelor cu patru camere, care reprezintă 11,9% din totalul ofertei, este de aproape două ori mai mare decât cel al garsonierelor (6%). În acelaşi timp, 43% din totalul ofertei reprezintă apartamente cu trei camere, iar 39,1% apartamente cu două camere.

Ponderea apartamentelor cu patru camere (14,4% din totalul ofertei) o depăşeşte pe cea a garsonierelor (8,6%) şi la Constanţa. Apartamentele mari însumează 49,1% din ofertă.

În ceea ce priveşte închirierile, însă, la nivel naţional, piaţa este dominată de apartamentele cu două camere care reprezintă 43,9% din totalul ofertei. Urmează apartamentele cu trei camere (34,7%), cele cu patru camere (10,9%) şi garsonierele (10,5%).